尹衍樑8.75億買自家豪宅 總價創新高

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕奢侈稅修正草案剛宣布僅「微調」，潤泰集團旗下的潤泰創新昨公告，處分位於台北市植物園旁豪宅案「松濤苑」的頂樓戶加上九個車位，買主就是集團總裁尹衍樑；尹砸下約八．七五億元買下自家豪宅，寫下全國最高總價及單戶購買最多車位的豪宅紀錄。

拆算每坪單價約260萬元

尹衍樑甫購入的豪宅戶，拆算每坪單價約二六○萬元，並未突破信義計畫區「皇翔御琚」每坪約二七六萬元的最高單價；也與該豪宅先前興建時傳出一坪開價三八○萬元，有一段落差，但仍是博愛特區新高單價及全國第三高單價。

全國第3 博愛特區最高

就算央行限縮房貸成數、國稅局針對豪宅積極查稅，但豪宅買家不以為意，仍砸錢買房；光是單價二五○萬元以上的超級豪宅成交案，今年至少有四筆，其中「皇翔御琚」有三戶，昨日「松濤苑」也加入超級豪宅俱樂部。

尹衍樑成為自家豪宅案的首位買主，也等同以代言人方式宣告該案正式開賣。潤泰創新董事長簡滄圳表示，該案每坪開價二八○到三○○萬，目前已有台、港、中等三十到四十組買家預約看屋；該案各樓層均有各自的景觀特色，不會因樓層別而有價差。

據了解，目前尹衍樑的住所是敦化南路一段上的豪宅「潤泰敦仁」頂樓戶，也是自家潤泰創新的建案，預計「松濤苑」交屋後，兩邊均會做為居住地。

據了解，松濤苑基地是在二○○八年十月中購買，也就是金融海嘯時危機入市；當初是跟台灣銀行標得約一二四四．七六坪的土地，拆算每坪土地單價約一五九．七八萬元，如今每坪房價以二六○萬元成交，高出地價約六十二．七二％，可說是相當精準的購地計畫。

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